هيكلة عروض الخدمات

دراسة حالة

من العروض المعيارية إلى العروض الاستراتيجية: إعادة تصميم نموذج عروض شركة إنشاءات للنجاح في المشاريع العملاقة

ملف العميل:

الشركة

شركة X – تكتل أوروبي رائد في قطاع الإنشاءات

التحدّي

التقدم بعطاءات مشاريع عملاقة معقدة تتطلب نماذج عروض مبتكرة وغير تقليدية

القطاع

الإنشاءات / البنية التحتية

المشروع

مشروع مدينة ذكية عملاقة – المرحلة الثانية

التحدّي:

كانت شركة X تتقدم بعروض إنشائية تقليدية مصممة وفق النموذج الأوروبي الموحّد، والتي لا تعكس الطبيعة المرحلية والمتكاملة للمشاريع العملاقة في المملكة.وقد تم تقييم هذه العروض على أنها جامدة وغير مرنة , مرتفعة التكلفة , تفتقر إلى الابتكار في نماذج التنفيذ والتسليم.

ما استدعى إعادة هيكلة شاملة لنهج الشركة ليتوافق مع تفضيلات منظومة المشتريات السعودية، التي تميل إلى التنفيذ المرحلي , الشراكات الاستراتيجية , نماذج التعاقد القائمة على القيمة طويلة المدى.

 

حل INSITEX: تطبيق أطر إعادة هيكلة العروض

1. تصميم نماذج تنفيذ مرحلية

  • إعادة هيكلة العروض أحادية المرحلة إلى نموذج “التنفيذ التكيفي” بأربع مراحل

  • إدراج نقاط ابتكار (Innovation Gates) ومعالم انتقال تدريجي لبناء القدرات المحلية

  • إنشاء حزم اختيارية للمراحل المستقبلية ضمن العرض الأولي

2. دمج التوطين في الهياكل التجارية

  • تطوير نماذج توظيف “سعودة تدريجية”
    (80% → 60% → 30% عبر المراحل)

  • هيكلة شراكات مشاريع مشتركة (JV) مع شركات سعودية صغيرة ومتوسطة لتنفيذ مكونات متخصصة

  • تصميم مقترحات تعويض (Offsets) تشمل إنشاء مرافق تصنيع محلية

3. بناء نماذج تسعير قائمة على القيمة

  • الانتقال من نماذج التسعير القائمة على التكلفة (Cost-Plus) إلى تسعير مرتبط بالنتائج خلال مراحل التشغيل

  • إدراج نماذج تقاسم الوفورات الناتجة عن تحسين الكفاءة

  • إعداد نماذج تكلفة دورة حياة المشروع لإبراز الوفورات طويلة الأجل

4. التميّز عبر استراتيجيات التكامل

  • تجميع التقنيات الذكية كترقيات “اختيارية ولكن موصى بها” ضمن العرض

  • تصميم خدمات صيانة وتشغيل كخدمة (Maintenance-as-a-Service) بعد مرحلة البناء

  • اقتراح تطوير مشترك لمعايير إدارة المشاريع مع الجهة المالكة

أهداف النتائج:

  • تحقيق أعلى التقييمات الفنية ضمن فئات الإنشاءات

  • خفض مستوى المخاطر المتصورة عبر اعتماد التنفيذ المرحلي

  • إنشاء قوالب عروض قابلة لإعادة الاستخدام في مناقصات سعودية مستقبلية